Büro mit Panoramablick

Adresse: 5020 Salzburg, Kiesel

Lage: Büroräumlichkeiten liegen im 6./7. Obergeschoss, Ausrichtung nach Süden, Verbindung über Stiegenhaus und Lift zur 2-geschossigen Tiefgarage (Kundengarage).

Beschreibung: Das 2-geschossige helle Büro verfügt derzeit über eine attraktive und großzügig gestaltete Raumaufteilung. Die offen gestalteten Räume befinden sich im obersten Geschoss.
Öffentliche Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung steigern die Attraktivität in dieser Zentrallage.

Erreichbarkeit: zentrale Lage nähe Hauptbahnhof. Mehrere Bushaltestellen befinden sich unmitelbar beim Haus.

  • über Autobahnabfahrt Salzburg-Mitte (ca. 3 km)
  • vom Hauptbahnhof Salzburg (ca. 300 m)Grundriss 6.OG
  • vom Schloss Mirabell (ca. 400 m)

 

Flächen: 383,49 m² zzgl. 102,65 m² Terrasse

  • 6.OG 302,63 m²
  • 7.OG 80,86 m²

 

Ausstattung: derzeit gastronomische Nutzung, Umbau in Büros möglich. Parkettböden, Beleuchtung vorhanden.

 

Miete: € 9,00/m² netto (€ 3442,00 p.M.)Grundriss 7.OG

Betriebskosten/Heizkosten: € 3,40/m² netto (1300,00 p.M.)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Vermittlungshonorar: 2 Bruttomonatsmieten (Miete + BK) zzgl. MwSt.

 

PKW-Stellplätze: Anmietung von Parkplätzen möglich

Energieausweis: vorhanden (HWB = 50 kWh/m²a)

Mietbeginn: August 2016

 

Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

Kiesel Büro 6.OG

Blick vom 7.OG auf das 6.OG

Terrasse

Aussicht